Anasayfa / Konut Kredisi Haberleri / Konut Kredisi İçin Gerekli Evraklar

Konut Kredisi İçin Gerekli Evraklar

Mortgage veya diğer adıyla konut kredisi için başvurduğunuz banka gelirinizi ve kimlik bilgilerinizi doğrulamak amacıyla sizden belgeler talep edecektir. Her bankanın istediği evraklar farklılık gösterebileceği gibi kesinlikle edinmeniz gereken evraklar ve yükümlülükleriniz vardır. Öncelikle alınacak taşınmaz bedelinin %20-25 gibi bir miktarını peşinat olarak ödemeniz gerekmektedir. Taşınmaz teminat olarak ipotek yaptırılsa bile çoğu banka bu kredi için en az bir kefil talep etmektedir. Bunların dışında başvuru esnasında sizden talep edecekleri bazı evraklar bulunur.

Konut Kredisi İçin Gerekli Evraklar

Evrakları başvuru sürecinden önce edinerek işlerin hızlanmasını sağlayabilirsiniz. Kişisel evraklar şu şekilde sıralanabilir:

  1. Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı, Ehliyet veya Pasaport)
  2. İkametgah belgesi
  3. Maaş Bordrosu veya serbest meslek sahipleri için Vergi Levhası

Alınacak konuta ilişkin evraklar ise şu şekilde sıralanabilir:

  1. Kat Mülkiyeti Tapusu

ya da

  1. Kat İrtifakı Tapusu ve Yapı Kullanım İzin Belgesi

ya da

3.Kat İrtifaki Tapusu ve İnşaat Ruhsatının Fotokopileri

Edindiğiniz bu evrakların dışında sizden başvuru formu doldurmanız talep edilecektir. Bu formu doldurmadan önce sorulacakları bilmenizde yarar vardır.

Başvuru Formunda İstenen Bilgiler

Kişisel bilgiler dahilinde istenecekler:

  1. Adınız, Soyadınız
  2. T.C. Vatandaşlık Numaranız
  3. T.C. Bireysel Vergi Numaranız
  4. Adresiniz (Ev, iş ve cep)
  5. Telefon Numaranız (Ev, iş ve cep)
  6. Kiracı veya Ev Sahibi olma durumunuz
  7. Mesleğiniz ve unvanınız
  8. Öğrenim durumunuz
  9. Askerlik durumunuz
  10. Medeni durumunuz

Mali durumuza yönelik sorulacaklar:

  1. Otomobilinizin markası ve yılı
  2. Taşınmaz mülk listesi
  3. Geliriniz (Maaş, Kira, Faiz ve Diğer)
  4. Gideriniz (Aylık net gider)
  5. Diğer bankadaki hesaplarınız

Başvuru sürecinde yaptırmanızın zorunlu olduğu bazı sigortalar vardır. Yaptırılması zorunlu bu sigortalar arasında;

  1. Bireysel hayat sigortası: Belirtilen zaman dilimlerinde yaşanabilecek yaşam kaybı, işsizlik, ciddi hastalık veya sakatlık durumlarında sigorta bedelinin ödendiği sigorta çeşidi.
  2. Konut sigortası: Evinizi beklenmedik afetlere, yangın veya hırsızlığa karşı güvence altına almanızı sağlayan sigorta çeşidi.
  3. Deprem sigortası: Deprem sonrası meydana gelebilecek maddi zarar ve kayıplarınızı karşılamaya yönelik sigorta çeşidi bulunmaktadır.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Konut Satış Değerini Belirleyen Unsurlar Nelerdir?

Konut yada; gayrimenkul günümüzde en iyi yatırım aracı olarak görülmektedir. Bunun nedeni ise değerini sürekli …